U utorak, 23. marta održana je u onlajn formatu Šesta srpska konferencija o razvoju nekretnina i infrastrukture pod nazivom „Razvoj budućnosti“. Konferenciju je otvorio g. Tomislav Momirović, ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Republike Srbije. Konferenciji je onlajn pratilo skoro 300 učesnika.
„Prioritet Vlade Srbije da se naša zemlja povezuje sa regionom, Evropom i svetom u putnom, železničkom, vazdušnom i vodnom saobraćaju“, istakao je ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Tomislav Momirović, otvarajući konferenciju, koja se održala onlajn.
Gradski arhitekta Beograda Marko Stojčić istakao je na konferenciji pod nazivom „Razvoj budućnosti“ da su građevinski radovi u Beogradu možda bili usporeni na početku pandemije, ali samo do trenutka dok se nisu odredile mere zaštite na lokacijama, te da su generalno tekli bez obzira na situaciju.
„Projekti moraju da se nastave, a normalno, ekonomsko pitanje je bitno i da situacija nije ista kao pre pandemije, ali se trudimo da sav novac predviđen budžetom iskoristimo za projekte. Naravno, da bismo imali novac za sve to neophodno je imati privatne investitore koji će da nastavljaju da grade kao i prethodnih godina“, istakao je Stojčić.
Posledice pandemije na tržištu nekretnina su pre svega promena stava kupaca jer se sada traže kuće, na obodu grada i gledaju se i drugi delovi grada osim centralnih, navodi on.
Govoreći o potencijalima i investiranju u budućnosti, generalni direktor kompanije AFI Europe Serbia Adir El Al istakao je da je stambeni prostor izuzetno atraktivan i da će tako ostati, a da je samo potrebno izabrati prave lokacije. Takođe, dodao je da je logistika nerazvijen sektor, dok smatra da je svakako kancelarijski prostor pokretač razvoja.
Adir El Al je izjavio da su infrastrukturni projekti i uopšte razvoj infrastrukture uvek glavni pokretač i veliki podsticaj investitorima u oblasti real estate-a jer pokazuju spremnost jedne Vlade da ulaže u razvojne projekte.
„Svi smo se složili da je infrastruktura ključni pokretač razvoja sektora nekretnina i podrazumeva se i stabilna Vlada i stabilno stanje, onda se mogu razvijati i uspešni projekti“, kaže Adir El Al.
Generalni direktor kompanije Atrijum Roman Klot istakao je da će se stvari po pitanju kancelarijskog prostora promeniti, ali tako što će firme transformisati kancelarije – „možda će biti malo zdravije, bolje pripremljene za neku komunikaciju“.
„Možda ne u svakom gradu, ali u većim kancelarije neće biti sjedinjene na jednom mestu i mnogi će raditi fleksibilno, gde će im kancelarije biti bliže kućama, tako da će se tržište promeniti, ali kancelarije neće biti suvišne“, ocenio je Klot.
Po prvi put na ovom projektu napravljena je saradnja sa Britansko-Srpskom Privrednom Komorom i Britanskom Ambasadom u Beogradu i bilo je mnogo govornika iz inostranstva koji su sa publikom podelili svoje iskustvo i ekspertize iz stručnih oblasti kojim se ova konferencija bavi.
Na konferenciji se obratio veliki broj zvaničnika i stručnjaka iz sektora među kojima su Martin Vickers MP, trgovinski izaslanik premijera Velike Britanije za Zapadni Balkan; Louis Taylor, izvršni direktor UK Export Finance (UKEF); dr David Landsman, predsednik Britansko-Srpske Privredne Komore; Marko Stojčić, arhitekta Grada Beograda; Vlaho Kojaković, direktor odeljenja za imovinu i turizam, EBRD iz Velike Britanije; Alessandro Bragonzi, direktor regionalnog predstavništva Evropske Investicione Banke (EIB) za Zapadni Balkan; Petar Orlić, Real Estate Partner u advokatskoj kancelariji JMW Solicitors LLP iz Velike Britanije; Ivan Gazdić, predsednik komiteta za nekretnine i infrastrukturu pri Savetu Stranih Investitora (FIC); Stefano Maio, menadžer razvoja poslovanja kompanije Bechtel; Vojkan Branković, osnivač i direktor kompanije Apeiron iz Velike Britanije; Milan Elezović, direktor kompanije Credit Suisse; Michael Roskelly, direktor kompanije Cadenza Principal Finance; Adir El Al, generalni direktor, AFI Europe Serbia; Aleksandra Čupić, direktor real estate sektora u kompaniji Erste Bank; Roman Klott, direktor kompanije ATRIUM, Ivana Rajković, direktor za transakcije i portfolio menadžment kompanije Poseidon Group; Ana Petrović, direktor sektora ekspanzije kompanije Lidl Srbija KD; Jonathan Ashmore, osnivač i glavni arhitekta britanske kompanije Anarchitect; Vasilije Jauković, glavni bankar za imovinu i turizam, EBRD iz Velike Britanije; Dejan Hadžić, šef sektora za osiguranje i nekretnine u Ministarstvu Finansija Republike Srbije i dr.
Konferencija je imala za cilj razmenu ideja i informacija iz oblasti nekretnina i infrastrukture u Srbiji i širem regionu. Pružila je dragocen uvid u izazove u imovinskim & infrastrukturnim projektima, investiciona pitanja – perspektive, potrebe i rizike, budućnost komercijalnih i logističkih nekretnina, kao i budućnost shopping & retail centara, ciljeve građevinske industrije i osvrt na buduće investicije koje su u skladu sa održivim razvojem, promenljive prilike pri proceni imovine i ostale važne teme.
Teme konferencije:
Imovinski & infrastrukturni projekti: izazovi i prilike
Uslovi za investicione kriterijume: rizici i nagrade
Trendovi i problemi finansiranja imovinskih i infrastrukturnih projekata
Tržište komercijalnih, logističkih nekretnina i ritejl & šoping centara
Cilj građevinske industrije: povezivanje budućih investicija sa održivim razvojem
Procena imovine: promenljive prilike
Organizator konferencije je kompanija TGI Group International, a jedan od medijskih sponzora je bio i E2 portal.
E2 portal
